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4月房产月报丨新乡“阳春淡不淡” 用数据说话

2019-04-30 08:57:06 来源:新乡房产网 点击:2334 次

摘要:楼市素有“金三银四”之说。即将过去的4月份,虽然新乡市场热度有所回升,但是却并没有走出让房企欣喜的小阳春态势。具体情况如何?笔者带你了解整个新乡楼市行情!

热彩彩票,热彩平台   楼市素有“金三银四”之说。即将过去的4月份,虽然新乡市场热度有所回升,但是却并没有走出让房企欣喜的小阳春态势。具体情况如何?笔者带你了解整个新乡楼市行情!

  房价行情 房价微跌

  2019年4月新乡市房价情况

数据来源:中国房价行情

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  新乡市4月份成交均价为6895元/㎡,环比下跌3.12%。新乡的房价虽然出现小幅下跌,但基本价格还是相对稳定。

  土地市场 供应降温

  2019年4月新乡国有建设用地成交数据

  成交:新乡市4月份土拍市场依旧是平平淡淡,仅有一宗商服用地成交。新乡长德商贸物流开发有限公司以5165.6676万元拿下新北一路以东、牧三路以南地块!

  卫辉市土拍市场倒是异常火热,仅4月24日当天,就有八宗土地成交,包括五宗工业用地、三宗住宅用地,其中两宗住宅用地颇受关注,分别被河南新碧北方置业有限公司、河南梁拓置业有限公司同时拿下!想必卫辉市该区域将成为热点!

  供应:从官方数据看,新乡市4月份无商业及住宅用地成交挂牌出让记录

  400来电 东区最热

  2019年4月新乡楼盘来电TOP10

  根据新乡房产网400后台来电数据显示,新乡市东区依旧是最热门区域,建业世和府连续两个月位居榜首。国信非常国际四月份开启认筹,所以关注度也比较高,紧随其后。蓝葆湾、正商金域世家分别位居第三、第四。

  楼盘动态

  2019年4月新乡楼盘开盘即入会情况

热彩彩票,热彩平台   据笔者的不完全统计,新乡市4月份仅有两个项目开启会员入会,分别是位于市中心区域的宇信凯旋公馆,和高铁站附近的国信非常国际。一个项目开盘。

  热点新闻

  利率持续下调,冷热不均!当前新乡楼市的真实温度究竟几何?

热彩彩票,热彩平台   不知不觉中2019年的第一个季度已经结束了,楼市依旧作为热门话题,被各大媒体追踪、分析和解读。楼市温度几何?是凛冬将至,还是柳暗花明又一村,几组数据,让我们体验是冷,还是热!

  “涨”声响起来!最新最全大新乡房价&套路汇总!

  新乡楼市已经开始回暖,最明显的表现就是新乡楼市迎来年后的第一波集体涨价,多个楼盘上调价格。那么,到底现在的市场是否真的涨价了呢?

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热彩彩票,热彩平台   4月8日上午,发改委丢出一记重磅,国家发展改革委关于印发《2019年新型城镇化建设重点任务》的通知,很多城市全面放宽了落户要求。抢人大战进一步升华,这将对新乡有什么影响呢?

  史上最严个人征信来了!离婚买房或不再算首套

  新版个人征信报告即将上线是真,且央行新版个人征信报告采集信息将更细化、更全面、更精准,对于购房按揭贷款要求更高。简单说来,那些邪门歪道、钻空子的行为,将彻底成为过去式。

  重磅!公积金贷款政策风向突变!买房有大变化,4月15日开始执行!

热彩彩票,热彩平台   4月15日官方证实消息,国管公积金中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》,明确对二套房贷款实行“认房又认贷”,二套房首付比例调整为最低六成且最多贷60万元。

  房贷利率下降,会成为主流吗?

  近日,几个一二线城市,又有银行加入首套房贷利率下降5%的队列!(注:具体结果以银行审批为准)有的开发商合作银行不同,贷款的利率也不同,有的还引导办理相关银行的保险等理财产品,这样也可以享受利率下降。

  【官方】财政部下达699.82亿元棚改资金,新乡棚改要加速了!

热彩彩票,热彩平台   4月23日,财政部公布《关于下达2019年中央财政城镇保障性安居工程专项资金预算的通知财综〔2019〕14号》,其中,河南省获分配资金38.4364亿元,其中提前下达32.7231亿元,本次下达5.7133亿元。按照财政部公布的数据,河南省2019年城镇棚户区计划改造套数15万套,计划发放租赁补贴户数19378户。

  卫辉土拍“很狂野”,碧桂园、中梁上演土拍连击,2.7亿拿地瓜分!

  4月24日中午,卫辉市的土拍直接上演了“土拍连击”,各区域都有拍地,其中2块住宅用地颇受关注,2块地分别被河南新碧北方置业有限公司、河南梁拓置业有限公司同时拿下,未来这个区域势必成为热点!

  总结

  本月楼市成交数据虽然有些低迷,但整体需求得以保持,大桥珑府等多个近期入市项目也受到购房者关注,加之不少旧盘持续平稳成交。

  进入5月,传统的楼市旺季,是开发商打拼业绩的最佳时机,早有开发商抢占“五一”节点推新,比如佳兆业悦峰城市展厅开放等,还有国信非常国际、靖业云溪九里等多个项目也释放了5月开盘及会员入会等信息。预计未来几个月成交量或将出现小幅回暖。

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